店舗向け不動産営業／新宿

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中途採用（正社員）法人営業

求人番号：R00374

10名以上の大量募集未経験OKブランクOK土日休み年間休日120日以上駅近産休育休実績有

【未経験からスタートしたメンバーが多数在籍】
・4～5人のチーム制での業務体制です。
・業務指導と業務フォローをチーム長がしっかり行います。
・年間100時間の充実した研修制度。
・チーム全体での目標達成を目指します。
・3ヶ月に一度の昇格チャンス！

【揺るぎない専門性と人脈が構築】
・飲食店物件に特化した物件紹介での経験は希少です。
・物件紹介後も関係は継続されますので、新たな紹介に繋がるケースもあります。

・多くの方と円滑にコミュニケーションが取れる人・複数のタスクをストレスなく対処できる人・目標に向かって自分の意志で進んで取り組める人

仕事内容	■事業内容：ビルオーナーから店舗用物件を主に居抜きの状態で借りて、飲食店出店を考えられている飲食店経営者様にお貸しするビジネスを展開しています。 ■業務内容：本人の希望や選考を通じて、いずれかの業務をお任せいたします。（1）営業部店舗物件をテナント様にお貸しする【リーシング】を⾏って頂きます。担当物件を早期にリーシングするため、新規顧客の開拓発掘から顧客管理し、契約を締結して頂きます。飲食店や不動産業者へ訪問営業を行い出店希望者を探していただくことからスタートです。（2）物件開発部（仕入れ）不動産業者様と関係構築し、店舗物件を借りる【仕入れ】を行って頂きます。地場の有力な不動産業者様を中心に営業活動を行い、優良な飲食店舗物件の情報を入手し、物件を仕入れて頂きます。不動産業者へ訪問営業を行い、有益な物件情報を入手して頂きます。 ■1日の業務の流れ：（1）営業部 10時：業務開始 10時～12時：新着物件を顧客に紹介 14時～17時：飲食店・不動産業者への訪問営業（10件/1h） 18時以降：社内にて募集準備や事務処理対応（2）物件開発部（仕入れ） 10時：業務開始。基本的には現場へ直行となります。 10時～不動産業者への訪問営業（20件程） 18時：案件の打ち合わせ、商談、不動産業者様から紹介頂いた物件の内見 18時以降：担当駅の視察や書類作成等の事務処理、研修や上司との1on1MTG ■組織について：部署全体で49名の組織です。内訳は【営業部】31名【物件開発部】16名となります。（2024年7月時点） 20代：16名、30代：24名、40-50代：9名で平均年齢は34.2歳です。入社後は2ヶ月間は新入社員のみの教育課にて、営業活動で必要な基本的な知識を学び、 OJTを通じて実践的なスキルを身に付けていきます。
応募資格	・学歴：高校卒以上・社会人経験2年以上・営業経験1年以上（法人・個人問わず）
勤務地	所在地東京都新宿区最寄り駅新宿駅アクセス ■JR各線「新宿駅」ミライナタワー改札すぐ ■都営新宿線・都営大江戸線・京王新線「新宿駅」より徒歩5分 ■東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」より徒歩3分転勤有無転勤なし
給与	年収 5,000,000 ～ 10,000,000円月収 330,000 ～円賞与年4回昇給有り時間外手当時間外手当あり交通費全額支給月額（基本給）：258,500円固定残業手当/月：71,500円（固定残業時間35時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ■インセンティブ制度あり四半期ごとに予算達成に応じて、支給いたします。 ■賞与年4回の業績連動賞与有り。（インセンティブとは別です） ■昇給 3か月毎の数値評価です ■諸手当通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制超過分別途支給）
勤務日・時間	平日勤務時間：10:00～18:30 所定労働時間：7.5時間休憩時間：60分時間外労働：有残業：月平均35時間程度
休日・休暇	土曜日日曜日週休二日制祝祭日夏季休暇年末年始有給休暇年間休日日数：130日完全週休二日制（土日祝日） ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■GW休暇 ■特別休暇 ■慶弔休暇 ■産休・育休 ■リフレッシュ休暇 ■有給休暇 ■介護休暇
福利厚生	雇用保険労災保険厚生年金健康保険交通費支給退職金制度各種社会保険完備 ■社会保険完備 ■交通費支給 ■持株会制度 ■退職金制度 ■健康診断 ■PC、携帯貸与（通信費などは会社が全額負担） ■慶弔見舞金規定有 ■リファラル報奨金制度有
特長	10名以上の大量募集未経験OKブランクOK土日休み年間休日120日以上駅近産休育休実績有求める人物像：・多くの方と円滑にコミュニケーションが取れる人・複数のタスクをストレスなく対処できる人・目標に向かって自分の意志で進んで取り組める人【教育体制】入社後2カ月間は新人のみの教育課に配属される、安心のフォロー体制です。 3ヶ月目からは各営業チームに配属になり、実務を通じて仕事を覚えていきます。もちろん先輩社員のフォローがはいりますし、週2コマの研修もあるのでバックアップ体制は万全です。【組織構成】部署の人数：49 営業部全体で11チームです。 1チーム2～9名の体制で、それぞれにチーム長が在籍しております。今回は反響営業チームの所属になります。
環境	男性多め平均年齢：34.2歳【社内の雰囲気】・フランクな人が多いです。・仕事とプライベートのメリハリがしっかりしているため、社内の飲み会などはありません。【既存社員の雰囲気】不動産会社ということで、いわゆる「体育会系」の雰囲気なのではないかと思われることも多いですが、全くそのような雰囲気ではございません。（月1回朝礼はありますが、チーム長が数字の進捗を発表する場です。） ※「声だし」のような文化もありません。チーム制は敷いていますが、営業活動は個人で行うため、各々が仕事に集中している自立した雰囲気です。またプライベートでの飲み会も基本的にはなく、家庭を持っている社員が多いです。

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